احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه

احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
إذ كان النزاع يتعلق باستمرار عقد الإيجار لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر المتوفى ، وهو رهين بتوفر الشروط التى تتطلبها نصوص القانون رقم 6 ...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
لا يقدح في ذلك إنذار المطعون ضدها للطاعن بسداد الأجرة المتأخرة المنفذ بتاريخ 29/11/2021 إذ إن طلب سداد الأجرة لا يغني عن إعلان الطاعن بحوالة...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
طعن المستفيد بالإمتداد القانوني لعقد الإيجار وفقاً لأحكام التشريعات الإستثنائية في العقد الصادر من مورثه - المستأجر الأصلى - لغيره بالصورية...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
النص في المادة 1/131 من القانون المدنى على أنه " يجوز أن يكون محل الالتزام شيئا مستقبلا " فإنه لا يشترط - في الأصل - لصحة عقد الإ...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
وكان الطاعن قد أقام الدعوى الأصلية بطلب إلزام المطعون ضده الأول بأجرة متأخرة مقدارها 400 جنية عن طريق استصدار أمرا بأداء هذا المبلغ له . وإ...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
أن الوصي أو القيم لا يجوز له إيجار منقولات المحجور لمدة تزيد على ثلاث سنوات ، ولا يجوز له إيجار الأراضى الزراعية لمدة تزيد على ثلاث سنوات أو...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
للولى الأب استئجار المال للقاصر لأية مدة ولو زادت على ثلاث سنوات وسواء كان الاستئجار من أعمال الإدارة أو من أعمال التصرف، لأن الولى إذا كان ...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
إذ كانت الطاعنة قد تمسكت أمام محكمة الموضوع بأن زوجها المتوفى قد استأجر شقة النزاع من والده المالك الظاهر للعقار بمقتضى عقد الإيجار المؤرخ 1...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
أن إيجار ملك الغير وإن كان صحيحاً بين عاقديه إلا أنه لا ينفذ فى حق المالك الحقيقى إلا إذا أقره صراحةً أو ضمناً ، ويقع عبء إثبات الإجازة الصر...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
كما أن من المقرر أن إسقاط الحق بوصفه تعبيرًا عن إرادة صاحبه فى التخلى عن منفعة مقررة يحميها القانون لا يكون إلا صراحة أو باتخاذ موقف لا تدع ...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
عقد الإيجار وفقاً لنص المادة 558 من القانون المدنى هو عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشئ معين مدة معينة لقاء أجر معلو...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
إذ كان الثابت من الأوراق أن الشركة الطاعنة قد أقامت دعواها بطلب الحكم بطرد المطعون ضده من عين النزاع لوضع يده عليها بدون سند قانونى ، فإن ال...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
أن دعوى الإخلاء للتنازل عن الإيجار دون إذن كتابي من المالك أو للترك محلها فسخ عقد الإيجار الصادر منه إلى المستأجر الأصلي، فيجب رفعها على هذا...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
  ملحوظه ما يلي ينطبق على عقود الايجار الخاضعه للقوانين الاستثنائيه فقط فيما يتعلق بمسالة ان الدعوى اقيمت على احد ورثة المستاجر الاصلي دون ا...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
نص المادة 563 من القانون المدني إذا عقد الإيجار دون اتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معينة أو تعذر إثبات المدة المدعاة ، اعتبر الإيجار منعقدا ل...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
  أنه ولئن كان الشرط الجزائي– باعتباره تعويضاً اتفاقياً – هو التزام تابع لالتزام أصلى فى العقد والقضاء بفسخه يرتب سقوط الالتزامات الأصلية في...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
أنه إذا تعدد المستأجرون لعين واحدةٍ، وانصرفت نيتهم وقت التعاقد إلى إحداث الأثر القانوني للعقد بما يرتبه من حقوق، ويفرضه من التزامات فيعتبر ك...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
  إذ كان البين من الأوراق أن الطاعنين أقاموا الدعوى ابتداءً على المطعون ضدهما برد وبطلان عقد الإيجار المؤرخ 1/9/1960 وحكم ابتدائياً برفض هذا...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
بيع العين المؤجرة ، و إن كان لا يفسخ عقد الإجارة الثابت تاريخه رسمياً قبل البيع ، إلا أنه ينقل بحكم القانون الحقوق و الالتزامات المتولدة من ...
احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه
طلب المطعون ضدهم أمام محكمة أول درجة بثبوت العلاقة الايجارية لاطيان النزاع . سببة القانون . عقد الايجار . تعديل طلباتهم بالريع والتسليم . سب...