احكام متنوعه بشأن العلاقه الايجاريه

المقرر باحكام النقض انه ( لما كان عقد الإيجار ينص في بنده الرابع على أنه " إذا تأخر الطرف الثانى في سداد الإيجار في موعده يصبح هذا العق...

  وكان البين من الأوراق وحصله الحكم المطعون فيه أن عقد الإيجار سند الدعوى المؤرخ 1/12/2007 قد نص بالبند الخامس منه على شرط فاسخ صريح إذا تأخ...

نص الماده 828 /3 من القانون المدني ( وإذا تولّى أحد الشركاء الإدارة دون اعتراض من الباقين عُدّ وكيلاً عنهم.) المقرر في قضاء محكمة النقض أنه ...

أن الدعوى بطلب فسخ عقد الإيجار هي بطلب حق من الحقوق الشخصية التي ليست لها مدة خاصة تتقادم بها ، فإن تقادمها يكون بمضي خمس عشرة سنة من وقت نش...

نصت الماده 593 من القانون المدني على انه ( للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن وذلك عن كل ما استأجره أو بعضه ما لم يقض الاتف...

من المقرر ( أن الدعوى بصحة ونفاذ عقد الإيجار هي دعوى موضوعية تستلزم أن تبحث المحكمة فيها موضوع العقد وصحته وتتحقق من استيفاء الشروط اللازمة ...

إذ كان الثابت أن عقد الإيجار سند الدعوى قد أبرم في ظل العمل بأحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 ومن ثم تطبق في شأنه أحكام القانون المدني والتي ل...

إذ كان البين بالحكمين الابتدائي والاستئنافي أن عقد الإيجار سند الدعوى مؤرخ في 1/6/2004 ومن ثم لا يخضع لقوانين إيجار الأماكن ، كما أنه يتضمن...

أنه لا يجوز للمؤجر الذي رخص للمستأجر بالتأجير من الباطن أو التنازل عن الإيجار أن يرجع في هذا الترخيص لأنه أسقط حقه فيه والساقط لا يعود ، كم...

  أنه لا يجوز للمؤجر الذي رخص للمستأجر بالتأجير من الباطن أو التنازل عن الإيجار أن يرجع في هذا الترخيص لأنه أسقط حقه فيه والساقط لا يعود ، ك...

أنه ولئن كان الأصل في العقود أن تكون لازمة بمعنى عدم إمكان انفراد أحد العاقدين بفسخ العقد دون رضاء المتعاقد الآخر إلا أنه ليس ثمة ما يمنع من...

أن مؤدى ما تنص عليه المواد ١٤٦، ٦٠٤، ٦٠٥، ٦٠٦ من القانون المدنى أن أثر الإيجار ينصرف إلى الخلف الخاص بحكم القانون فيحل هذا الخلف محل المؤجر ...

إذ كان الطاعن قد تمسك في دفاعه أمام محكمة الموضوع بأن الإنذار الموجه منه إلى المطعون ضدهما بالوفاء بأجرة عين النزاع ورفعه الدعوى رقم .... ل...

نصت الماده 37/8 من قانون المرافعات على انه ( إذا كانت الدعوى بطلب صحة عقد مستمر أو بإبطاله كان التقدير باعتبار مجموع المقابل النقدي عن مدة ا...

طلب فسخ عقد الايجار لاسباب متعلقه بالاخلال بالالتزامات التعاقديه مثل انهاء الفسخ لتغير النشاط او للترك او لعدم سداد الاجره فهو حق شخصي يسقط ...

إذ كان النزاع يتعلق باستمرار عقد الإيجار لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر المتوفى ، وهو رهين بتوفر الشروط التى تتطلبها نصوص القانون رقم 6 ...

أنه يكفي في إعلان المدين بالحوالة – لتنفذ في حَقِّه – حصوله بأيَّة ورقةٍ رسميَّةٍ تُعلَن بواسطة المُحضرين، وتشتمل على ذِكر وقوع الحوالة وشرو...

لا يقدح في ذلك إنذار المطعون ضدها للطاعن بسداد الأجرة المتأخرة المنفذ بتاريخ 29/11/2021 إذ إن طلب سداد الأجرة لا يغني عن إعلان الطاعن بحوالة...

طعن المستفيد بالإمتداد القانوني لعقد الإيجار وفقاً لأحكام التشريعات الإستثنائية في العقد الصادر من مورثه - المستأجر الأصلى - لغيره بالصورية...

النص في المادة 1/131 من القانون المدنى على أنه " يجوز أن يكون محل الالتزام شيئا مستقبلا " فإنه لا يشترط - في الأصل - لصحة عقد الإ...